Maison des années 30 par l'architecte J.CHANTRAINE (Croix)

Découvrez cette jolie maison mitoyenne proche du centre ville, construite vers 1930, alliant modernité et confort moderne. Avec une surface habitable de 108 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 6 pièces, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables dont une avec mezzanine,

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 25 m² sans vis à vis, un havre de paix pour les journées ensoleillées. La toiture récente en tuiles et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'authenticité à cette maison en excellent état.

Cette maison, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est située dans un quartier dynamique. Vous y trouverez plusieurs commodités à proximité : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied, des métros à 15 minutes à pied, et des tramways à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Surface : 108 m²
Prix du bien : 189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/04/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.