? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET MODERNE - LIBRE IMMÉDIATEMENT ?

Découvrez ce bijou immobilier de 72,24 m², niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 3 étages, entièrement rénové en 2023. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette oasis de tranquillité, baignée par une lumière douce et généreuse grâce à son exposition Nord-Est. Le séjour de 31 m², spacieux et aéré, est le coeur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, il s'ouvre sur un balcon de 13 m², votre havre de paix extérieur, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées.

Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent un cocon douillet pour se reposer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : un espace fonctionnel où chaque ustensile a sa place, prêt à accueillir vos plus belles recettes.

Cet appartement allie modernité et charme intemporel. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une quiétude rare en milieu urbain. L'ascenseur, un atout majeur, vous épargne les efforts des escaliers, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous assure une place de choix. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, pour un confort sur mesure et des factures optimisées.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet appartement T3 est fait pour vous. Libre immédiatement, il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie, dans un cadre où modernité rime avec bien-être.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence MA DEMEURE TOURCOING pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA DEMEURE TOURCOING : Perrine Vaillant
Agent commercial (Entreprise individuelle)