Tourcoing – maison ancienne 3 pièces avec extérieur
REF : SAL134

Maison ancienne de 1930 à rénover, offrant 77 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de deux chambres dont une sous combles avec Velux, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Salle de bains et toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et la toiture en tuiles est en état correct. Chauffage électrique individuel, assainissement tout-à-l'égout conforme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéalement située à Tourcoing, dans un secteur calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, bus et tramway, facilitant le quotidien.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation avec jardin en ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00321.
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