NOUVEAUTE - APPARTEMENT FAMILIAL

Boulevard de l'Egalité à 10 minutes à pied du métro PONT DE NEUVILLE -
TOURCOING. Très beau 4 pièces de 92 m² loi carrez et deux balcons (12m²) situé au deuxième étage d'une copropriété de 2010.
Cet appartement fraichement rénové comprend:
Une entrée desservant un beau séjour (24 m²) exposé OUEST ouvrant sur un premier balcon (12 m²), une cuisine aménagée (9 m²) actuellement indépendante (ouverture sur le séjour possible).
Côté nuit vous serez séduit par la première chambre parentale avec son propre accès à sa salle d'eau et dressing (17,30 m²) et son second balcon (11 m²), puis deux autres chambres indépendantes avec rangements avec une salle de bains et un toilette séparé.
Appartement très confortable aux beaux volumes et très lumineux.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Certaines photos ont fait l'objet de projection avec de l'IA.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 92 lots d'habitation, 165€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 238.500€ - Prix du bien hors honoraires 225.000€ - Honoraires 13.500 euros TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.120 et 1.560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)