Uniquement chez B & H

Tourcoing Centre, Place Miss Cavel,
Très large Maison développant près 180m² (163,6m² Loi Carrez).
x5 chambres / x2 SDB / x3wc / Garage / Extérieur.
Entièrement réhabilitée en 2007.

DPE/GES : C / C

Composé en Rdc (84,3m²), en double distribution, un Garage de 15m², un premier séjour de 23,5m² ouvert sur Salle à manger de 26m²,wc séparé ainsi qu' une cuisine et son cellier pour 19m².
Sur le volume supérieur à la cuisine, un deuxième séjour 'mezzanine' de 18m².

Au 1er : (59m²)
Un long couloir desservant une première SDB (douche et vasque), un WC séparé et x3 premières chambres de respectivement 7,6 / 9,4 et 10,2m².

Au 2eme : (35,3m²)
Une 4ème chambre de 7,1m², une 5ème chambre de 17,7m² avec Salle de bain de 7,6m² (Baignoire, vasque, WC).

Une terrasse et jardinet (30m²) complète ce bien.

Entièrement reconstruite il y a -20ans, Toitures, façades, planchers, réseaux, isolation, châssis...... Aucunes anomalies électrique !!!
Tae ok, CCGaz.

! A noter / ! A savoir : Maison Vide depuis +2ans, Certains revêtements de murs et plafonds ont subis un dépôt de moisissures ( non ventilé/non chauffé ) .' Prévoir la pose d'une 'bonne' VMC ainsi qu'une remise en peinture ' .





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703