EXCUSIVITE - TOURCOING - Appartement T3 à Rénover - Emplacement Idéal

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce potentiel immense avec cet appartement de type 3. D'une surface de 111m², il est parfaitement placé au pied du tramway Ma Campagne et du Grand Boulevard. Profitez d'une situation privilégiée, offrant une excellente accessibilité aux transports et commodités.

Caractéristiques de l'appartement :
Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des grands axes routiers.
Superficie généreuse : Offrant de beaux volumes à exploiter selon vos envies, 2 chambres, double salon-séjour (possibilité 3ème chambre)
Un garage et une cave en rez de chaussée
Concierge
Projet de rénovation : Cet appartement nécessite de gros travaux de rénovation afin d'en faire un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Transformez cet appartement en un lieu qui vous ressemble, en rénovant chaque pièce selon votre style et vos besoins.
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité unique pour créer un appartement sur-mesure dans un secteur recherché, ce bien est fait pour vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
VACHERAND Immobilier avec le concours de Fabrice WEBER
Téléphone : 06.76.49.77.90
Email : fabriceweber59@gmail.com

Bien soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours
Prix du bien honoraires inclus 98.100€ - Prix du bien hors honoraires 90.000€ - Soit Honoraires 8.100€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.383€ et 3.223€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)