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VILLA FAMILIALE TRAVERSANTE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PAYSAGER &

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NOUVEAUTE

VILLA FAMILIALE TRAVERSANTE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PAYSAGER, PISCINE & DEPENDANCES
Sur la commune de Tourbes, village très prisé limitrophe Pézenas.

Dans un écrin de verdure paisible et reposant, découvrez cette belle villa familiale de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et charme contemporain. Idéalement agencée, elle offre une surface généreuse et de nombreuses prestations de qualité.

• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre en mezzanine avec sa propre douche et toilettes.
• Salle de bain indépendante pour le reste de la famille.
• Vaste séjour/salle à manger lumineux de 51 m2, ouvert sur le jardin et une terrasse confortable parfaite pour recevoir.
• Cuisine aménagée de 18 m2 avec de nombreux rangements + son coin buanderie et sa charmante véranda pour vos petits déjeuners.

Une dépendance attenante et communiquante offre un espace complémentaire idéal pour un gîte, chambres d'hôtes ou pour recevoir les amis :
• 2 petites chambres.
• un salon.
• une salle d'eau et un WC.

Toute la propriété s'ouvre sur un splendide jardin paysager à l'abri des regards qui propose lui : arbres fruitiers, nombreuses espèces florales, deux terrasses sous pergolas conviviales pour les repas en extérieur, et une vue dégagée sur la campagne.

Prestations supplémentaires :
• Piscine 11x4,5 m entourée de sa spacieuse plage pour les beaux jours.
• 2 grandes et impeccables remises pour rangement ou bricolage.
• 4 places de stationnement : une extérieure et 3 intérieures.
• Jolie rénovation au goût du jour, alliant modernité et chaleur (parquet bois, double vitrage, climatisation...).

Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour accueillir proches et amis en toute indépendance !

Son prix : 629 KE honoraires inclus charge vendeur.
Excellent DPE : C / GES : A
Foncier : 2 503 euros

Contactez moi vite pour la découvrir, Valérie : 06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

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Détails

Annonceur DOM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 340-DOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34120
Ville Tourbes
Quartier Gare
Mise en ligne 27/06/25 03:54
Mise à jour 27/06/25 03:54

A propos du prix

Prix 629 000 €
Prix m2 2 996 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 210 m2
Surface du terrain 1670 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 4
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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