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Immobilier Professionnel à vendre Toulouse

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Descriptif du bien

À vendre, local commercial d'environ 42 m², idéal pour installer votre cabinet, votre bureau ou développer une activité professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy, à seulement quelques pas de la future ligne C du métro, ce local en rez-de-chaussée vous offre une adresse stratégique, dans un environnement urbain dynamique, très bien desservi et en constante évolution.

Entièrement rénové(hormis le sol), il se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, parfaite pour recevoir votre clientèle, d'un bureau indépendant à l'arrière, d'une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de cuisine, à aménager selon vos besoins. Deux accès distincts offrent souplesse et confort.

Les prestations techniques sont récentes : électricité, plomberie, murs et plafonds refaits. Vous vous installez dans un local propre, sain et prêt à l'usage.
Ce bien s'adresse à un professionnel en quête de visibilité, de confort et de centralité. Médecin, avocat, consultant, coach, artisan, start-up ou activité de services et commerciale tout est réuni pour poser votre enseigne, recevoir vos clients, et développer votre activité dans les meilleures conditions.

Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer votre future installation.

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1435-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31500
Ville Toulouse
Quartier Le Village
Mise en ligne 06/06/25 03:15
Mise à jour 06/06/25 03:15

A propos du prix

Prix 205 000 €
Prix m2 4 881 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 42 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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