À proximité de toutes commodités et 5 minutes de l'accès 'Montaudran' du périphérique, profitez d'un bel espace extérieur au coeur du quartier de la Côte Pavée à Toulouse avec ce T2 proposé EN EXCLUSIVITÉ par Sacha Puysségur votre conseiller Sweven Immobilier.
Situé en rez-de-chaussée et doté d'un jardin privatif de 50 m² avec une terrasse bois de 19 m², il fait partie d'une petite copropriété de 30 appartements.

L'intérieur, rénové récemment, propose un séjour spacieux de 28 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre de 10.18m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche et meuble sous vasque, un WC indépendant et une entrée avec rangements.

Son système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal toute l'année, et son raccordement à la fibre optique vous assurera d'une connexion optimale pour le télétravail ou pour regarder vos séries préférées. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne, et d'une cave de 1.5m².

Un appartement idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans un logement recherché sur le marché locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778