Appartement T5 à vendre dédié à la colocation

Appartement de 103 m² entièrement refait à neuf au 1er étage sur 2, situé rue du Faubourg Bonnefoy à 100 m de la future Station de métro BONNEFOY sur la ligne C du métro et 850 m de la station Marengo SNCF sur la ligne A.

Potentiel locatif 2 240 € /mois.
Prix 445 000 € FAI.
Rentabilité brute : 6 %

Petite copropriété de 6 lots.

Proximité avec la gare (600 m), future tour Occitanie, futur nouveaux bureaux et commerces MATABIAU Quai D'Oc. Situé à 100 m de la future station de métro BONNEFOY sur la ligne C du métro et à 850 m du Métro ligne A station Marengo SNCF.

Proximité avec universités de Sciences sociales, Droit et Economie et de l'école de commerce TBS à Compans Cafarelli.

Idéal pour des jeunes actifs ou étudiants.

L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une penderie avec des casiers et rangements, 2 WC indépendants.

Les 4 chambres sont décorées, aménagées et équipées (lit, bureaux, tabouret, rangement, TV, douche et meuble salle de bain).

Une buanderie commune équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un fer et d'une planche à repasser.

Enfin l'appartement a été décoré par un artiste spécialisé en « Street art » ou « Art Urbain ce qui confère à l'appartement une atmosphère moderne, dynamique et particulièrement attractive, le démarquant sur le marché de la colocation.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).