Appartement T2 Toulouse centre.

Situé proche de la halle aux grains, l'agence Lfconseil immobilier vous propose un jolie T2, entièrement meublé et équipé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 26,80 m²,comprends un séjour cuisine, une chambre avec salle de bain et un wc séparé; il est venu libre de toute occupation.
Petite copropriété de 12 lots, les charges mensuelles sont de 83€/mois et la taxe foncière de 498€/an. Le montant du dernier loyer 2025 était de 657 HC + 100€ de charges. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d'un accès aux transports, métro, vélo, train, bus. Vous pourrez également profiter de l'école d'ingénieur de Toulouse INP-ENSEEIHT et l'école de commerce Euridis Business School - Toulouse Dupuy à moins de 10 min à pied.
Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse. RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202.
Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 5200 euros soit 4% .
Le prix de vente TTC est de 130 000 euros.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -5 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.