Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60.45 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien immobilier de standing normal mais très bien agencé.

Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de métro en seulement 5 minutes à pied. Plusieurs tramways sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien ne sont pas en reste avec plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, et restaurants à proximité. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir tous les aspects de l a résidence et de cet appartement de 3 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 234 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 224 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD