Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Avec une surface habitable de 40,51 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie confort et élégance.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les finitions de haute qualité, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent un environnement calme et isolé.

Profitez d'un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente et de convivialité.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 pour découvrir toutes les particularités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 192 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 184 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD