Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60,30 m² et une loggia de 7 m². Cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année.

Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité : plusieurs bus et métros à 5 min à pied, des tramways à 5 min en voiture, des crèches et des maternelles à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com dès maintenant pour les modalités de réservation de cet appartement de3 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 234 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 224 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD