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Appartement T3 Toulouse Faubourg Malpère

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Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Parking - Le Rêve Urbain

Imaginez-vous dans un appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 63,74 m², est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie agréable et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet intérieur neuf et soigné.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 17 m² vous attend. Cet espace extérieur privatif est parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage urbain.

Cet appartement est également équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et pratique à votre logement.

Pour vos déplacements, un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate des commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et une crèche. À 5 min en voiture, vous accéderez à un collège et plusieurs parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous rejoindrez une station de métro.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 263 900 €

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AIRBOSS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2842-AIRBOSS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31400
Ville Toulouse
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:43
Mise à jour 04/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 310 900 €
Prix m2 4 878 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63.74 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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