Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à TOULOUSE entre SAUZELONG et le PONT DES DEMOISELLES cet appartement T3 d'environ 55m2 traversant, au fort potentiel après rénovation.
Situé au 1er étage sur 4, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo accédant souhaitant personnaliser son logement.
L'appartement se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres avec parquet, d'une salle de bains
Une cave privative en sous-sol vient compléter le tout.
Stationnement libre au sein de la copropriété.
Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus et métro à proximité)
À 10 minutes du centre-ville et des pôles universitaires / hospitaliers (CHU Rangueil, Faculté de Médecine) et à moins de 10 mins à pieds du métro Sauzelong.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)