Maison Dona vous présente cet appartement T2 de 50m² au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de seulement 15 logements, très bien entretenue de 2016, idéalement située à Bourrassol, proche des commerces et des transports.

Cet appartement, parfaitement agencé et en excellent état, vous offre un confort et une qualité de vie au quotidien. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec une cuisine Lapeyre entièrement aménagée et équipée il y à deux ans. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse avec un grand dressing, d'une salle d'eau confortable avec des rangements et de toilettes séparées. Le bien est orienté Est, sans vis-à-vis direct, et donne sur une rue calme et résidentielle.

Vous profiterez de la terrasse de 15m² avec un accès depuis la pièce de vie et la chambre.

L'appartement a été très bien entretenu, il est performant énergétiquement (DPE B) et vous offre tout le confort d'un logement récent : isolation phonique impeccable, chauffage avec thermostat, climatisation dans toutes les pièces et volets roulants électriques.

Vous profiterez d'une place de parking extérieure sécurisée et d'une vue dégagée.

Vous bénéficierez de l'accès immédiat aux transports en commun : le tramway à moins de 5 minute à pied (T1, arrêt Zénith), les bus 66 et 45 à 3 et 5 minutes à pied (arrêt Talazac et Zénith). Les premiers commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied. Les activités, écoles, commerces et commodités de l'éco-quartier de la Cartoucherie sont à 10 minutes à pied. Le grand parc de Bourrassol pour vos balades est à 7 minutes à pied.

Les atouts de ce bien sont sa localisation idéale, l'état excellent de l'appartement et de la copropriété, ainsi que ses équipements.

Contactez-nous pour davantage d'informations !

Bienvenue chez Maison Dona !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.