SAINT CYPRIEN

Nous vous présentons cet appartement 3 pièces à rénover de 83 m², traversant et lumineux situé au premier étage, avec ascenseur, d'une copropriété des années 70 bien entretenue.

Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et de deux balcons.

Composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité immédiate de la station de métro Saint-Cyprien (ligne A)

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter le bien.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda 31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.573 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.