l'agence OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T3 de 51 m² avec agréable terrasse et un stationnement, dans une résidence calme, extrêmement bien entretenue avec espace verts et piscine.


• Situation géographique :

- À proximité du centre-ville de Toulouse
- À proximité des commerces,
- Tram au pied de la résidence - Métro Patte d'oie à 10 min à pieds
- proximité collège Émilie de Rodat
- proche accès : Airbus Servanty, Purpan, Pasteur , rocade Blagnac aéroport

• Les atouts du bien :

- Appartement refait à neuf en 2023
- Terrasse de 19m²
- clim réversible
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 2 Chambres avec placard
- Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne
- Place de parking en sous-sol, possibilité de boxé
- Garage à vélo
- Résidence sécurisée

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1080 € / an
- Charges estimatives : 108 €/ mois

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Anne DURAN
par téléphone au 06 20 88 38 22
par Mail : anne.d@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)