Exclusivité x
Voir Photos (6)

Studio de 24 m², secteur ANCELY / BLAGNAC

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

A VISITER SANS TARDER avec MAGALI >> Tel O6 84 81 29 25


Secteur Ancely à proximité directe de Blagnac et Purpan, découvrez ce studio de 24 m², situé au 3e étage d'une résidence calme, très bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et gardien à demeure, proche des transports (Tram, bus, train) , des commerces, de l'accès rocade, de l'aéroport, des écoles, du zénith ...


Studio récent et lumineux , idéal pour un investissement locatif ou un premier achat pour étudiants ou jeunes actifs.
?? Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.


LES PLUS
???? Le gardien veille au bon entretien des parties communes, à la sécurité du site, et assure une présence rassurante au quotidien. Un vrai atout pour la tranquillité des résidents et des parents souhaitant loger leurs enfants !


? Proximité écoles: Ecole Ingénieur de Purpan (1km), l'ENAC (2km), TBS (5km)


COPROPRIÉTÉ: 131 lots privatifs constitués de 54 appartements, 25 parkings couverts, 51 parkings extérieurs

Charges 76€ / MOIS
Taxe foncière 725€ / AN
Pas de procédure en cours


RENTABILITÉ: ? 6,5% > Loyers entre 520€ et 585€/ mois


? Adresse : chemin de la Flambère – Toulouse
? Surface : 24 m²
???? Résidence avec gardien : sécurité, et sérénité assurées
? Copropriété propre et calme
? Place de parking incluse



'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'


Honoraires inclus de 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 161.00 et 219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2368-GALLYS IMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31300
Ville Toulouse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:22
Mise à jour 04/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 87 000 €
Prix m2 3 569 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 24.38 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Toulouse 31300

Similar Listing

MAISON T5 119m2 TOULOUSE PURPAN/LARDENNE

Toulouse , 31300
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 315 000 €
Similar Listing

Appartement T4 Toulouse Saint Martin du Touch / Purpan

Toulouse , 31300
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 290 000 €
Similar Listing

Fonds de commerce restaurant

Toulouse , 31300
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 147 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!