Chemin de Moulis – Opportunité d'investissement locatif à saisir !

Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, ce T3 de 68,16 m² situé au 1er étage (sur 3) est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2015. Un atout majeur pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat sans vacance locative.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement desservant les pièces de nuit, de deux chambres avec placards intégrés , d'une salle de bain et d'un WC séparés

Les prestations appréciées des locataires :
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Place de parking privative en sous-sol
Loyer mensuel : 660 € charges comprises
Bail nu en cours depuis 2015

Informations complémentaires :
Prix de vente : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2024 : 1 249 € (dont 169 € de TEOM)
Nombre total de lots : 111 (dont 52 à usage d'habitation)
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation – Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif stable avec locataire fiable et bonne rentabilité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.