Vente Immeuble Toulouse 31200 , 400m² 1 236 000 €

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Immeuble Minimes proche métro

Toulouse 31200 Vaucelles

Descriptif du bien

Immeuble de rapport
Idéalement situé au coeur des Minimes à deux pas du métro Ligne B station Minimes Claude Nogaro,
Il se compose de :
- Trois locaux commerciaux (revenus de 21.500/an) ;
- 4 appartements au RDC dont une chartreuse et une cour intérieure de 50m² ;
- 5 appartements au 1er étage.
-2 garages bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et avec combles aménageables.

Fort potentiel avec possibilité d'optimiser l'aménagement de l''immeuble, plusieurs appartements étant inoccupés.
Pas de sinistre (impayés) avec les locataires en place.
Taxe foncière : 7.043

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BRIENNE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2628-BRIENNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31200

Ville Toulouse

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 04/08/25 04:20

Mise à jour 04/08/25 04:20

A propos du prix

Prix 1 236 000 €

Prix m² 3 090 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 400 m²

Surface du terrain 390 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 236 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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