Forom Immobilier vous propose ce bel appartement T4 d'une surface de 81,20 m² situé en rez-de-jardin dans une petite résidence de 2013 comprenant seulement 12 lots, sur la commune de Toulouse, à 5 minutes à pied du métro Barrière de Paris.

Traversant et au calme, vous bénéficierez d'un petit jardin devant et une grande terrasse de près de 30 m² à l'arrière.

Libre de toute occupation !

Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine ouverte équipée - Trois chambres avec placard (dont une suite parentale avec salle d'eau) - Une salle de bains - Un WC - Deux terrasses (une côté séjour et suite parentale, une seconde côté chambres) - 2 places de parking en sous-sol.

Informations clés :

- Chauffage et production eau chaude au gaz

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Nombre de lots : 12

- Montant des charges annuelles : 2 523€

- Taxe Foncière 2024 : 1 851€.

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.