Venez découvrir c'est appartement de type T3 de 65.02 m² en rez de jardin sur 4 étages, situé dans la quartier d'Atlanta à Toulouse. Résidence de 2011, ce bien dispose d'un espace extérieur privatif de 18 m² ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Celle-ci est sécurisée, par des Vigiks et bénéficie d'un gardien 24h/24h.
Il est composé d'un bel espace de vie de 28 m², de deux chambres avec placards de 13.56 et 8.50 m², d'une salle de bain et d'un espace wc séparé et buanderie.

Des travaux peinture, la pose d'un parquet flottant, le remplacement des radiateurs électriques ainsi que l'ensemble de la cuisine revue en totalité été réalisés en 2023 et 2024.
Les charges de copropriété sont de 1320 €/an soit 110 €/mois. La taxe foncière 2024 est de 1309 €/an. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d'un accès aux transports, vélo, train, bus.

Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Les honoraires de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur soit 8000 euros.
Le prix de vente TTC est de 215 000 euros.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.