UNE RÉSIDENCE DE CARACTÈRE AU PIED DU METRO

Capitale de la région Occitanie, Toulouse a tout pour plaire. Son climat, sa situation géographique, sa culture et son dynamisme économique en font l'une des destinations les plus prisées pour investir et s'y installer.
Toulouse, c'est aussi une ville à taille humaine, à l'accent chantant, aux ruelles enchevêtrées, bercée par ses bistrots de quartier et ses commerces de proximité : un caractère franc et authentique, qui en fait l'une des capitales françaises du bon-vivre.
Une vie culturelle riche : musées (Les Abattoirs, Cité de l'espace, Quai des Savoirs, Museum, musée des Augustins...), théâtres, Orchestre national du Capitole…
Berceau d'innovation sur les secteurs aérospatial, technologique et médical, elle offre à ses habitants un bassin d'emplois et des opportunités professionnelles remarquables.
Une ville verte avec 160 parcs et des promenades le long de la Garonne et du Canal du Midi
Un large choix de transports en commun : tramway, métro, bus et minibus municipaux (métro Université ligne A à 1min à pied, gare Toulouse Matabiau à 20min en voiture, aéroport à Toulouse-Blagnac à 10min en voiture)
Établie au coeur d'un quartier dynamique en plein renouveau, cette résidence contemporaine de 63 logements répartis en 5 bâtiments, s'inscrit au carrefour d'un environnement urbain en pleine transformation. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour allier élégance et fonctionnalité. Édifiée du rez-de-chaussée jusqu'à un 7éme étage partiel,
cette réalisation architecturale se distingue par ses lignes pures et variées, offrant des espaces généreusement proportionnés et baignés de lumière naturelle. Les intérieurs, pensés pour une circulation fluide, accueillent les résidents dans une atmosphère apaisante.

L'architecture de cette résidence se distingue par son allure et son design contemporain. Répartie en cinq bâtiments distincts, elle privilégie des lignes modernes tout en s'inscrivant dans la continuité des environnements urbains et résidentiels de la ville.

Chaque appartement offre un cadre de vie accueillant. Tous bénéficient
d'une terrasse ou d'un balcon, véritable pièce à vivre lorsque les beaux jours
arrivent. Les espaces sont conçus pour allier intimité et convivialité, avec des
agencements optimisés et un confort moderne.

Cette résidence est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.

En savoir plus sur la résidence et ses lots disponibles, contactez notre équipe au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi sur rendez-vous.

Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.