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Lardenne - Un havre de paix

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Descriptif du bien

Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité dans le quartier prisé de LARDENNE, à 4 minutes en voiture de la place Sauvegrain, à 10 minutes de la base de loisir La Ramée, et en face d'un arrêt de bus.

Venez vite découvrir ce bel appartement traversant T4, de 87,96m² avec sa terrasse de 15m² et son jardin privatif de 22,11m².
Idéalement conçu ce bel appartement est composé d'une large entrée, donnant sur un agréable séjour d'environ 30m², d'une cuisine ouverte partiellement équipée (d'un plan de travail stratifié avec évier en grès encastré, une plaque de cuisson vitro céramique 3 feux, d'un meuble bas, d'un four encastrable, d'un emplacement pour un lave vaisselle, d'un casserolier de tiroirs, ainsi que des meubles hauts avec un emplacement pour micro-onde, d'une hotte aspirante surmonté d'un meuble, et un emplacement pour un réfrigérateur. )
L'ensemble donnant sur une belle terrasse extérieure et son jardin privatif.

En partie nuit, vous aurez le plaisir de découvrir une agréable chambre avec son dressing privé, d'une salle de bain avec meuble double vasque et un sèche serviette, ainsi qu'une 3ème chambre et un WC indépendant.

Ce logement est chauffé par le biais d'une pompe à chaleur type trisplit situé dans le séjour et les chambres , et alimente l'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique.

Deux places de stationnement située en sous-sol sont comprises avec le logement.
N'hésitez plus et contactez vite Mme TUNE au 06x 26x 71x 16x 63x

Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34646

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Détails

Annonceur SNG Extensia
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA34646-SNG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31100
Ville Toulouse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:11
Mise à jour 04/08/25 04:11
A Proximité Lardenne-Pradettes-Basso Cambo

A propos du prix

Prix 410 000 €
Prix m2 4 662 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 87.96 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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