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VILLA BOURGEOISE D'EXCEPTION !!! – COUP DE COEUR A SAINT SIM

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Descriptif du bien

À VENDRE – TOULOUSE 31100 – SAINT-SIMON VILLA T6 DE 188 m² AVEC JARDIN PISCINABLE, GARAGE BOX, DÉPENDANCE – PARCELLE DE 680 m² – CALME & RÉSIDENTIEL

Villa T6 de 188 m², située dans un secteur résidentiel à Saint-Simon, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un grand jardin piscinable.
La cuisine attenante, aménagée et baignée de lumière donne sur la terrasse.

À ce niveau, vous trouverez également, une suite parentale avec salle d'eau privative , une seconde chambre ainsi qu'une une salle de bains balnéo et un wc indépendant.

L'escalier en marbre vous mène à un espace modulable à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salon TV...)
Deux grandes chambres lumineuses (environ 14 m² chacune), une troisième chambre mansardée, une grande salle de bains et un wc séparé.

À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Une dépendance aménagée de 22 m², avec cave en sous-sol, offre de nombreuses possibilités (bureau, atelier, studio…).

Vous disposez également d'un garage de 28 m² et de places de stationnement extérieures, situées devant la maison.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Détails

Annonceur HK HomeKare
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 61625-HOMEKARE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31100
Ville Toulouse
Quartier Beutre
Mise en ligne 04/08/25 04:38
Mise à jour 04/08/25 04:38

A propos du prix

Prix 549 000 €
Prix m2 2 921 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 188 m2
Surface du terrain 681 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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