Vente Appartement Toulouse 31100 ,2 42.38m² 156 000 €

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TOULOUSE - 31100 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Toulouse 31100 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 41,66 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse, proche du tram et du métro des Arènes.

Actuellement loué 624,19 CC (540,19 HC + 84 de charges locatives), date de fin de bail 08/04/2028.

Rentabilité brute 4,80 % !

Le bien dispose d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec un WC et une terrasse avec jardin.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude collectifs électriques

- Charges annuelles de copropriété : 1 559,4

- Diagnostic de Performance Énergétique : B

- Taxe Foncière 2024 : 874 .

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3637-COMPANY53666EDP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31100

Ville Toulouse

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 10/05/25 03:20

Mise à jour 10/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 156 000 €

Prix m² 3 681 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42.38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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156 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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