Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, place des Tibaous à Toulouse, cet appartement T2 de 38m².
Situé dans une résidence récente et très bien entretenue datant de 2015, cet appartement de type T2 au 2eme et dernier étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 21m² avec un coin cuisine et un placard, une chambre avec rangements de 12,2m² et une salle de bains avec WC. Un parking sécurisé en sous-sol est inclus.
L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
La résidence quant à elle est sécurisée et bien entretenue idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.