TOULOUSE – TOULOUSE-SUD | T5 DE STANDING – 110 M² – VUE HIPPODROME
Résidence sécurisée avec piscine | 2ème étage | Exposition Sud | Sans vis-à-vis
Idéalement situé rue Corneille, dans le quartier prisé de Toulouse-Sud (31100), à proximité immédiate de l'hippodrome de la Cépière, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus), ce superbe appartement T5 de 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Le bien : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1995, sécurisée (digicode, interphone), dotée d'une piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur l'hippodrome.
La distribution : Un lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et un cellier. Double vitrage thermique et phonique pour un confort optimal.
Les extérieurs et annexes : 1 parking en sous-sol + 1 parking aérien, cellier privatif.
Situation géographique : À deux pas du métro Arènes, du parc de Purpan et des axes routiers (rocade, A64), dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Toulouse.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.