Vente Appartement Toulouse 31100 ,Studio 39.05m² 64 000 €

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Appartement à vendre Toulouse

Toulouse 31100 Le Bourg

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué Rentabilité 8,06% 1 Parking sous-sol

Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine (31100).

Loué actuellement Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges)
Bail jusqu'au 22/02/2029

Rentabilité brute : 8,06%

Composition :
Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC
1 place de parking en sous-sol

Informations financières :
Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges)
Charges de copropriété : 132,92 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 942 / an (dont 127 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3927-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31100

Ville Toulouse

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 25/04/26 03:59

Mise à jour 25/04/26 03:59

A propos du prix

Prix 64 000 €

Prix m² 1 639 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.05 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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64 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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