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STUDIO CALME ET LUMINEUX

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Descriptif du bien

Studio meublé de 21,70m² en résidence étudiante avec bail commercialDécouvrez ce studio lumineux de 21,70m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence étudiante bien entretenue. Un véritable cocon, alliant confort, praticité et rentabilité, idéal pour un investissement serein.
Atouts du bien :
Studio de 21,70m², vendu entièrement meublé et équipé
Situé dans une résidence calme, avec parties communes en excellent état
Loyer annuel HT de 4 300 € via un bail commercial en cours
Fiscalité avantageuse pour l'investisseur
Revenus locatifs sécurisés et sans gestion directe
Un investissement clé en main dans un environnement adapté aux besoins des étudiants, avec un excellent rapport rendement/sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34330

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA34330-SNG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31100
Ville Toulouse
Quartier Mairie
Mise en ligne 07/06/25 04:05
Mise à jour 07/06/25 04:05

A propos du prix

Prix 81 750 €
Prix m2 3 768 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 21.7 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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