Vente Appartement Toulouse 31100 ,2 42.38m² 156 000 €

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TOULOUSE - 31100 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Toulouse 31100 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42,38 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse.

Le bien dispose d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec un WC et une terrasse avec jardin.

Loyer mensuel : 624,19 / mois soit 540,19 HC + 84 CL
Rentabilité : 4,80% brute
Charges : 129,95 / mois
Taxe foncière : 874 / an
Date de fin de bail : 08/04/2028
DPE : D
Nombre de lots : 54
Honoraires charge vendeur

La résidence
Vous bénéficiez d'un cadre avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun desservent efficacement la zone, assurant un accès rapide au centre-ville de Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3637-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31100

Ville Toulouse

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 24/07/25 03:26

Mise à jour 24/07/25 03:26

A propos du prix

Prix 156 000 €

Prix m² 3 681 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42.38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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156 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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