Maison Dona vous invite à découvrir cette magnifique maison au style loft, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au coeur du quartier des Amidonniers, entre la Garonne et le Canal du midi, à proximité du centre historique de Toulouse.

Cette ancienne chaudronnerie à été pensée et rénovée comme une maison contemporaine offrant des prestations exceptionnelles grâce à ses volumes généreux, au béton ciré chauffant et ses grandes ouvertures tournées vers le jardin sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous trouverez une grande pièce de réception de plus 70m² avec une cuisine élégante. Cet espace est complété d'une arrière cuisine avec tous les équipements nécessaires.

Un espace parents est également présent de plain pied, doté de rangements et d'une salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire.

L'étage lui est accessible par un escalier majestueux en acier sur mesure donnant accès à deux autres chambres, à un coin détente, une salle d'eau et une terrasse.

Une cave à vin professionnelle en sous-sol, baignée de lumière par une verrière fera le bonheur de tous les amateurs.

À l'extérieur, un jardin clos doté d'un spa de nage à contre courant et de plusieurs espaces de détente vous attend.
Deux places de stationnement sont également présentes sur la parcelle, celles-ci peuvent être couvertes à l'avenir.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 123 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.