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Appartement à vendre Toulouse

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Descriptif du bien

À VENDRE – QUARTIER COMPANS CAFFARELLI – DUPLEX DE 105 M² – DERNIER ÉTAGE

Dans un immeuble de pur style toulousain composé de seulement 2 lots, venez découvrir cet appartement atypique, plein de charme, grâce à ses éléments anciens (hauteur sous plafond, parquet, cheminée…).

Situé au 1er étage de la copropriété, vous découvrirez au premier niveau – accessible depuis le rez-de-chaussée par un magnifique escalier en bois – un grand salon / salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante donnant accès à un balcon sans vis-à-vis et au calme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec cheminée.

Au second niveau de l'appartement, un dégagement dessert deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien est idéalement situé au coeur du quartier Compans Caffarelli, à proximité des commerces et du métro.Il est vendu avec trois caves en sous-sol.

L'appartement nécessite une rénovation complète mais offre un très beau potentiel après travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien.



Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 800 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Détails

Annonceur SOGEM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3168-SOGEM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31000
Ville Toulouse
Quartier Centre
Mise en ligne 29/07/25 04:26
Mise à jour 29/07/25 04:26

A propos du prix

Prix 381 600 €
Prix m2 3 600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 106 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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