À Vendre – T2 38 m² – Toulouse Centre / Jeanne d'Arc

À deux pas de Jeanne d'Arc, en plein coeur de Toulouse, découvrez ce charmant T2 de 38 m² idéalement situé dans un environnement recherché.

Nichée en fond de cour, cette adresse offre un véritable havre de paix en centre-ville, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement, vendu libre de toute occupation, conviendra parfaitement pour :
• une résidence principale
• un pied-à-terre toulousain
• un investissement locatif de qualité
Les atouts :
? Emplacement premium hyper centre? Calme rare en centre-ville? Appartement lumineux et fonctionnel? Vendu libre? Forte attractivité locative
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

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Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
nathalie.q@ogp-immobilier.fr
RSAC 808 633 168000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168