Malodge Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur de la ville historique de Toulouse ; idéal pour une profession libérale ou une famille.

À deux cents mètres de la Place des Carmes, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il constitue l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine, située dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces.

Sans vis-à-vis et très lumineux, l'appartement de 117m2 comprend : deux chambres avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un grand séjour, une buanderie-cuisine et deux toilettes.

Des travaux d'aménagement/rénovation sont à prévoir concernant l'appartement afin d'exploiter tout son potentiel.

Un cellier est compris dans la vente.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours.
Prix : 520 000€ FAI
26 000€ d'honoraires à charge acquéreur.

Bien sous mandat exclusif, agence immobilière MALODGE
Numéro Siret : 90778668500012
Carte professiorrnelle n° : CP|3101202200000002

Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.