Découvrez ce charmant appartement T1 de 38 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue agréable sur la rue et une exposition optimale pour profiter de la luminosité toute la journée.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque rayon de soleil caresse les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la porte à double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.

La cuisine, partiellement équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Vous pourrez y créer un espace culinaire qui reflète votre style de vie. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Les parties communes de l'immeuble, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de redonner un coup de jeune à l'ensemble du bâtiment. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique selon vos besoins et vos préférences.

Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un appartement au potentiel immense, prêt à être transformé en un espace de vie qui vous ressemble. Venez visiter et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.