COMPANS - AMIDONNIERS / T4 Duplex de 108 m² au sol
Appartement Duplex aux 2? et 3? étage d'une copropriété à taille humaine et sécurisée.
Magnifique pièce de vie de 50m² lumineuse bénéficiant d'une double exposition (sud-ouest), et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et avec une cuisine entièrement équipée et meublée. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant se trouve également au niveau de la pièce de vie.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau indépendante et trois chambres (une pouvant servir de bureau ou dressing) dont une suite parentale de 14,44 m² avec sa propre salle d'eau de 4,45 m².
Exposition Sud/Ouest – Menuiseries double vitrage, volets roulants (possibilité de les motoriser), chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude au gaz. L'appartement est aussi équipé de VMC, de la fibre et de multiples rangements.
Commerces, centre-ville et toutes commodités à proximité.Transports : Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à 8 min à pied / Bus lignes 1, 14, 45, 63.
Taxe foncière : 1660€ / Charges de copropriété budget prévisionnel : 1.548€/an
Honoraires : 14615 € TTC - Prix de vente net vendeur : 365.385€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.