Charmant T2 en résidence services pour seniors avec vue dégagée au coeur de Toulouse

Un appartement T2 de 56.20 m², lumineux et en bon état, vous attend au 3ème étage d'un immeuble de 1948 dans le quartier de la Dalbade. Séjour de 29 m², cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC séparé. Ascenseur, cave et grenier. Proche de tous commerces, transports et écoles. Vue dégagée et orientation Sud-Est.

La résidence propose des services haut de gamme : permanence 24h/24, restaurant, bibliothèque, salle de gymnastique, cinéma, billard, conférences, et chambres d'hôtes pour les visiteurs.
Sécurité renforcée avec téléphone intérieur relié à la réception et boutons d'appel d'urgence,
Cadre verdoyant : parc arboré, Jardin Royal, Jardin des Plantes et quais de la Garonne à proximité,
Proximité immédiate des commerces, du marché des Carmes et des musées (plusieurs restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min. Transports (bus, métro, tramway), écoles (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts à moins de 10 min. Un hôpital à 15 min).

Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 19 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA