A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'un parking en sous-sol.
L'appartement procure des revenus garantis de 1130.03 €/trimestre sans soucis de gestion.
Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services (laverie, salle de sport, accueil).
Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib.
Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail.
Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie.

Cet appartement vous procurera des revenus immédiats et sécurisés par un bail commercial.

Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025
DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 348 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires vendeur.

Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris