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Appartement de standing T3 en hyper centre

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Descriptif du bien

L'Élégance Toulousaine au Coeur de l'Hypercentre
Découvrez ce superbe appartement de standing de 100 m², entièrement rénové en 2018, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère (sur 3), au coeur historique de Toulouse. Idéalement situé rue Temponières, ce bien d'exception offre le privilège de vivre entre la majestueuse Place du Capitole et la dynamique Place Esquirol, à quelques pas de toutes les commodités et attractions de la ville rose.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall équipé de placards, menant à une spacieux pièce à vivre baignée de lumière naturelle, dotée de hauts plafonds qui accentuent le volume et le cachet des lieux. La cuisine ouverte et son arrière-cuisine attenante sont parfaites pour les moments de partage et offrent une fonctionnalité optimale.
L'appartement se compose de deux chambres élégantes et fonctionnelles. La première, modulable, propose un espace bureau et une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la détente. La seconde est une chambre à coucher confortable avec un grand placard intégré. La salle d'eau, moderne et raffinée, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un vaste meuble vasque. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble.
Pensé pour votre confort, cet appartement est climatisé et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, complétée par un cumulus électrique pour l'eau chaude sanitaire.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 200 € / an
Taxe foncière : 1 440 € / an
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'élégance et le confort en plein coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2268-DALBADEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31000
Ville Toulouse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 19/07/25 04:16
Mise à jour 19/07/25 04:16

A propos du prix

Prix 595 000 €
Prix m2 6 330 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 94 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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