**Charmante maison de ville en centre-ville, proche commerces et transports**
Situation idéale ! En plein coeur du centre-ville de Torcy, cette jolie maison de ville ancienne offre le charme de l'authentique, un jardin fleuri sans vis-à-vis, et un cadre de vie pratique à seulement 5 minutes à pied des transports (bus 220/421) et proche de tous les commerces.
? Description du bien :
Séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse
Petite cuisine séparée
Grand coin repas lumineux, pouvant être transformé en cuisine
WC séparés au rez-de-chaussée
Salle de bains
À l'étage : 2 grandes chambres
Véranda lumineuse à l'étage, idéale pour un espace bureau ou détente
Jardin fleuri sans vis-à-vis, agréable et intimiste
Petite dépendance dans le jardin (rangement, atelier, etc.)
? Maison ancienne avec travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de rénovation.
? Fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et faire de cette maison un vrai cocon personnalisé.
? Les + :
Pas de copropriété
Au calme tout en étant en hyper centre
Proche écoles, commerces, transports
Charme de l'ancien et beau potentiel de transformation
? Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des lieux à personnaliser !

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Marjorie Torres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 298 176