Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers 34490 , 135m² 175 000 €

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IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS

Thézan-lès-Béziers 34490 Presles

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEUR- THEZAN-LES-BÉZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 lots. Au RDC un local commercial de 30m2 refait à neuf, 1er étage duplex de 60m2 avec deux chambres, salon, cuisine séparée, SDE et WC séparé et sur l'arrière un appartement de 45m2.
Local commercial loué- Appartement de 60m2 libre et Appartement de 45m2 loué- Pas de copropriété- DPE: C 161 Kwh/m2/an et A 5 kgCo2/m2/an- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670 et 2320/an . Pas de Géorisques- Ref: 202510-107 Prix: 175.000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685. Agence IMMOVEA indépendante et familiale au 06/11/80/96/90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immovea : Valérie Vea
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904033685

Détails

Annonceur Immovea

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI050-IMMOV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34490

Ville Thézan-lès-Béziers

Quartier Presles

Mise en ligne 04/11/25 04:59

Mise à jour 04/11/25 04:59

A propos du prix

Prix 175 000 €

Prix m² 1 297 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 135 m²

Surface du terrain 76 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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175 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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