CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ CENTRE-VILLE.

Notre coup de coeur du mois !

Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du jeudi 25 juin de 13h30 à 15h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Vous allez adorer ce chaleureux T4 de +78 m² avec vue lac.

Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive) :

- Balcon avec vue dégagée sur la ville et le lac Léman
- 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité
- Appartement coquet et fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement premium proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et de l'embarcadère

Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !

Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante
- Salon / séjour ouverte sur le balcon
- Cuisine séparée avec espace repas
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé

Inclus : cave
En option : Emplacement de stationnement en sous-sol

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains