À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon à Thonon-les-Bains

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…), découvrez cet agréable appartement traversant T4 d'une superficie d'un peu plus de 66 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de la fin des années 50.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon de 15 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, récente et fonctionnelle, offre une surface confortable de 10 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec accès à une loggia fermée pouvant faire office de buanderie, ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en annexe.

Côté stationnement, un parking collectif est à disposition dans la résidence.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder !

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3115.00 et 4215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS