TOUT LE CHARME D'UNE STATION BALNÉAIRE PÉTRIE D'AUTHENTICITÉ
Plébiscitée pour sa proximité avec la Suisse, ses thermes centenaires et son cadre de vie élégant hérité de la Belle Époque, Thonon-les-Bains séduit par son art de vivre unique. Lovée le long du Lac Léman, à seulement 30 km de Genève, la ville fait partie des adresses les plus recherchées du Chablais côté français.
Port de plaisance, plages, thermes, nature omniprésente et proximité immédiate de la Suisse : Thonon offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Les stations du domaine des Portes du Soleil sont accessibles en moins d'une heure.
La ville est connectée au Grand Genève via le Léman Express et à Lausanne par navettes lacustres.
La résidence ARIA bénéficie d'un emplacement privilégié :

Accès rapide à la D1005 (3 min), frontière suisse en 25 min, centre-ville de Genève en moins d'une heure. Gare de Thonon à 2,2 km (Léman Express vers Genève en 57 min).
LE PROGRAMME
Résidence intimiste composée de 24 logements haut de gamme (aucun logement social), du T2 au T5 d'exception :
Bâtiment en R+3 + attique.
Stationnements boxés et parkings en sous-sol sécurisés.
? OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TYPOLOGIES – SURFACE – SURFACE EXTÉRIEURE – MONTANT TEASING
T2 – 43,77 m²
Terrasse de 5,55 m²
1 lot disponible à 199 900 €*
T3 – 60,51 m²
Jardin de 16,55 m²
1 lot disponible à 299 900 €*
T4 – 87,49 m²
Terrasse de 18,36 m²
1 lot disponible à 469 900 €
T5 – 151,75 m²
Terrasse de 134,24 m²
1 lot disponible à 975 000 €
LES ATOUTS
? Appartements aux prestations de standing : architecture élégante, matériaux de qualité, larges ouvertures vers l'extérieur.
? Investissement patrimonial sécurisé : résidence principale, LMNP ou dispositif fiscal Jean-Brun.
? Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes du Chablais.
? Résidence sécurisée avec accès contrôlé.
? Renseignements, plans et disponibilités :
Antonio LUCA
Adria Immobilier
06 86 10 36 18

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : CEO - Antonio LUCA
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672
RCP RD01349412M.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.