THONON OUEST- T3

Venez découvrir ce grand T3 lumineux situé à deux pas de l'école de Letroz.
Dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ou dressing selon vos envies.

Une cave et un garage et un grenier complètent ce bien.

PRIX :
Prix du bien : 230 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 79.85 m²


IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :41
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12
Lots d'habitation : 12
Bien soumis au statut de la copropriété : pas procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 891 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)

DPE
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 301kWh/m²/an
Classe climat :E
Emission de gaz à effet de serre : 67 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345€ et 1848€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.


GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338