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T2 A proximité Collège et Lycée

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Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez cet appartement T2 de 39 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue apaisante sur la cour. Rénové en 2020, ce bien allie charme d'antan et modernité, avec une isolation extérieure garantissant un confort thermique optimal.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le balcon de 8 m², accessible depuis le salon, vous invite à des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos créations culinaires.

Cet appartement, en bon état, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Les fenêtres en bois, dotées de doubles vitrages, préservent votre intimité tout en laissant entrer la lumière.

En plus de son charme indéniable, cet appartement offre une cave pour ranger vos affaires. La fibre est disponible, vous permettant de profiter d'un internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous êtes rapidement connecté à la ville. En 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce PGT-064-PEILLEX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74200
Ville Thonon-les-Bains
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 25/07/25 04:54
Mise à jour 25/07/25 04:54

A propos du prix

Prix 137 000 €
Prix m2 3 513 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 39 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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