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Appartement à vendre Thonon-les-Bains

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Descriptif du bien

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Un Refuge de Sérénité
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104?m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, niché au 3? étage d'une résidence soignée avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste couloir qui dessert des espaces généreux et chaleureux.
Côté nuit, trois grandes chambres vous accueillent?: l'une avec un balcon privatif de 3?m², les deux autres offrant une vue dégagée sur le lac depuis leurs larges fenêtres. Chacune est pensée pour le confort, la luminosité et le rangement.
L'espace de vie n'est pas en reste?: un superbe salon agrémenté d'une cheminée avec insert (un vrai atout à cet étage?!) s'ouvre sur un balcon d'environ 4?m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée avec des équipements récents (moins de 2 ans), comblera les amateurs de bons petits plats.
Côté pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien rare sur le secteur. 1 place de parking comprise et plusieurs places visiteurs, ainsi qu'une cave de 4?m² apportent un vrai plus pour votre quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage de plus de 26m2 pour 21 000 €
Ici, tout est pensé pour votre confort?: internet haut débit, proximité des transports (bus à 5?min à pied), des commerces, restaurants, médecins, et même l'hôpital à 10?min en voiture.
Un havre de paix lumineux, à découvrir sans tarder?!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nicolas Bobenrieth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953139375.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2234-NB-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74200
Ville Thonon-les-Bains
Quartier Comédie
Mise en ligne 28/07/25 03:08
Mise à jour 28/07/25 03:08

A propos du prix

Prix 338 000 €
Prix m2 3 273 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 103.3 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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